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2021
03-26

厦门湖滨片区首批过渡费发放!还有这个老旧小区改造,旧貌换新颜

  岛内大提升,湖滨新速度

  叁月壹伍日

  湖滨片区首批交房的叁玖陆名业主

  收到第一期临时安置费(过渡费)

  据统计,当天累计发放过渡费

  共叁零零零多万元

  家住三里的张女士

  陪同朋友到商谈一组

  咨询相关政策

  其间,张女士收到了一条银行短信通知

  “壹伍日壹零:伍壹 账户*贰壹贰伍*汇款汇入收入陆叁零伍零.零零元,对方户名:厦门市思明区人民政府筼筜街道办事处(征迁款)【兴业银行】”

  “哇!我的过渡费到账了!”

  张女士高兴得从椅子上站了起来

  其他正在办理交房手续的居民

  也投来了羡慕的眼光

  据张女士介绍,今年贰月份,她就搬到单位附近的过渡房了,叁月伍日办妥了水电燃气的销户手续,完成交房。张女士:“壹零天就收到过渡费,周转起来很方便,效率真的很高,好开心啊!”

  同样在叁月初交房的

  三里玖肆号业主林先生

  也收到了第一期过渡费

  林先生:

  “距离交房不到半个月的时间,就收到过渡费了,这种速度还是比较快的。还没结算差价款,过渡费就支付给我了,这种速度、这种便民的考虑,我很满意。”

  三里贰肆号的陈先生

  和林先生一样积极配合片区改造

  第一轮第一批完成签约

  并第一时间办理交房手续

  陈先生:

  “这次政府下大力气决心提升改造,我觉得这真的是为民办实事、造福于民,旧房换新房,旧貌换新颜,真的让大家有获得感、幸福感。”

  据了解

  首批过渡费发放对象是

  在叁月壹日至叁月捌日期间

  完成交房的业主

  共计叁玖陆户

  下一步

  湖滨片区改造提升总指挥部

  将根据搬迁交房进展

  加快资料 与过渡费发放速度

  为符合条件的业主及时发放过渡费

  满足居民的资金使用需求

  东依千年古刹南普陀寺

  和百年名校厦门大学

  南止演武大桥

  西望海上花园鼓浪屿

  北靠万石植物园五老峰

  谈及厦港

  你的第一印象是什么?

  作为一个有着陆零零多年历史的老城区,沉淀的历史感和厚重感让人沉醉。不过,由于辖内有着不少建于上世纪七八十年代单位统建宿舍和老旧小区,渐渐的,这些老旧房屋面临着建筑主体逐渐老化破旧、市政配套建设落后、小区功能单一不能满足需求、公共区域规划不合理等问题,改造提升需求迫在眉睫!

  自贰零壹伍年,市、区推动老旧小区改造以来,厦港街道立足转型和创新,大力推动辖内老旧小区改造,实现老旧小区旧貌换新颜,老城区宜居品质得到显著提升。

  接下来,就带您

  详细了解下!

  数说厦港

  壹玖捌玖年之前,厦港辖内建成的老旧小区共伍伍个。街道以海洋新村老旧小区改造示范点为典范,推动厦港新村叁肆号、民族路肆壹号、寿彭路壹号等伍贰个老旧小区改造,占应改造总量的玖肆.伍%。

  改造内容涉及房屋建筑本体修缮、公共空间环境打造、市政配套设施建设、公共管理服务升级等。

  项目惠及贰贰贰伍户居民,改造建筑面积壹零.柒玖万平方米。配合市政部门完成辖内全部主次干道提升,改造道路市政设施叁.玖叁千米,提升公园绿化面积陆柒捌零平方米。

  共谋

  居民更愿参与

  位于思明南路贰玖捌-壹的思明苑小区,作为最早的商品房,这里曾被誉为思明的“后花园”。不过,随着时间的推移,这里的配套设施渐渐陈旧。在改造提升工作中,小区中的党员更是起带头作用,发动小区居民齐心协力解决家门口的事情。

   以下图片

  看旧貌换新颜

  街道、社区挖掘小区近邻资源,引导一些有专业设计、基建知识的居民参与改造方案意见交流会,使设计方案更贴近民生。同时引导居民自愿腾出小区内停车位等空间,支持地下市政管网建设及小区外部景观规划,同时腾出小区公共空间作为施工队伍提供工具存放地、工人休憩场所及综合办公用地。

  共建

  改造更为灵活

  未交物业费,还能享受分红!这要在以前,居住在厦港新村叁肆号的南华社区居民林颖可是想都不敢想的。不过,在小区改造提升中,街道、社区成立了居民自治小组,监督改造工程,同时协调园林部门和公路部门共同参与小区绿化和道路改造,并规范停车位建设。如今,小区在自治小组的管理下,因地制宜,以车辆收费服务小区,还提升错时停车。每户居民不但能分红,还有了小区“幸福基金”。

   以下图片

  看旧貌换新颜

  居民参与

  ?通过政府“出大头”,居民“出小头”的形式筹集改造资金。居民通过直接出资、使用住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等,筹集改造费用。

  ?由小区党支部或居民自治小区牵头,主动推选出由居民组长、党员代表等热心人士组成的自治小组,对改造全过程进行监督。

  ?项目完成后,充分尊重居民群众“评判权”,挑选热心党员群众组成“项目评议团”对小区改造项目成果进行评议。

  共治

  管理更为有序

  走进下沃社区海洋新村小区,海蛎壳的外墙,时代印记清晰而厚重。迎面扑鼻而来的海洋气息让人陶醉!

  不过,在改造提升前,小区功能单一、公共区域规划不合理导致邻里矛盾纠纷等,也困扰着这里的居民。在改造提升后,街道、社区以老旧小区改造为抓手,成立业委会,招标引进物业公司入驻,成立议事监督小组,引导小区从无物业的“免费、混乱、无序”向物业专业管理的“收费、规范、有序”转变。

  通过成立小区党支部,聚合近邻资源,牵头业委会、物业公司、自然资源部第三海洋研究所形成“壹+叁”小区治理模式,鼓励党员群众在小区“亮身份、做贡献”,设立小区管家、小区律师、小区调解员、小区助老员、小区 、小区科普员、小区公证员等,推动适老化项目、垃圾环保屋等项目落地。

  ?对已有物业的小区

  街道推动小区党支部实体化运作,强化党建引领小区治理水平,推进小区党支部与业委会、物业公司深度融合。通过建立收集问题、协商问题、解决问题“三步走”机制,制定便民服务清单,精准解决居民最关心、最急迫的环境卫生、安全治理、停车管理等问题。

  ?对有条件引入物业的小区

  由小区业委会牵头,招标引进物业公司入驻,建立议事监督小组,引导小区从无物业的“免费、混乱、无序”向物业专业管理的“收费、规范、有序”转变,物业后取费用后补助,共享服务收益。

  ?对未能引入物业的小区

  采取居民自治管理。通过发动居民参与、民主自治,达到自我管理、自我服务的管理目标;

  购买菜单式物业服务。全体业主聘请管理人员,负责小区的卫生清洁、水电气费、停车费用收取等;

  探索“共享物业”模式。建立“居民点单—社区下单—物业服务企业接单”模式,让相邻小区居民共享便捷物业服务,实现水电维修、绿化养护、公共服务等物业管理资源共用共享。

  下一步

  厦港街道将健全完善老旧小区常态化管理服务机制,汇聚“近邻”力量,提升小区公共空间,丰富文化活动,倡导邻里团结友爱,培育“小苑大家”精神。以在职党员到社区小区报到为切入点,细化小区居民“点对点”、“户对户”沟通联动,鼓励居民开展多元化自治互助,营造“熟人社会”。在无物业老旧小区管理方面,深化推广“共享物业”模式,以邻近的物业服务企业为服务主体,以“共建单位、社会组织、居民志愿服务队”作为补充力量,持续优化小区治理、增进民生福祉。


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